Domy na sprzedaż Ławica

Opis oferty

Lasek Marceliński na wyciągnięcie ręki – idealne miejsce na
aktywność na łonie natury. Spokojna ulica na obrzeżach
poznańskiej Ławicy. Sprawna komunikacja z centrum miasta. To
doskonała miejscówka w zachodniej części Poznania.

Oferuję tu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul.
Miastkowskiej:
• zacisznie położony – dojazd krótką, ślepą uliczką
zamykaną bramą
• usytuowany blisko Portu Lotniczego Poznań-Ławica (ale nie na
ścieżce podejścia do lądowania, więc sąsiedztwo to nie jest
uciążliwe)
• dobra komunikacja autobusowa z centrum miasta
• sprawny dojazd do obwodnicy Poznania S11
• w pobliżu rozległe tereny rekreacyjno-spacerowe Lasku
Marcelińskiego

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Podstawowe informacje:
• powierzchnia użytkowa (bez skosów) – 90 m2 (po podłodze –
100 m2)
• powierzchnia działki – 351 m2; otoczona zielenią, sporo
miejsca do własnej aranżacji
• zbudowany w 1997 r. z siporexu
• funkcjonalny układ wnętrz
• ocieplony styropianem (6 cm), dachówka betonowa
• stan – do lekkiego remontu
• wyposażony w alarm i domofon
• media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz (ogrzewanie gazowe)

Rozkład pomieszczeń:

Parter (53,5 m2):
• salon (23 m2) z wyjściem na wybrukowany kostką taras i ogród
• pokój (11 m2)
• kuchnia z jadalnią (12,5 m2)
• łazienka (4,5 m2)
• wiatrołap (2,5 m2)

Poddasze użytkowe (36,5 m2 – uwzględniając skosy):
• 2 pokoje (13 i 12 m2)
• łazienka (4 m2)
• garderoba (4,5 m2)
• korytarz (3 m2)

Do bryły budynku przylega garaż (20 m2) posiadający z tyłu
wyjście na ogród.

Do przystanku autobusowego (także linia nocna) – 650 m. Autobusem
do centrum miasta (do węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera) – 30
minut.

Samochodem do centrum miasta – 7 km; do węzła S11 Poznań-Ławica
– 7,5 km.

W najbliższej okolicy m.in. Żabka, Biedronka, Netto, szkoła,
przedszkola.

Niecałe 500 m do Lasku Marcelińskiego – dobrze utrzymanych,
rozległych zielonych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery
piesze i przejażdżki rowerem.

Zapraszam do obejrzenia domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.